Omschrijving

Prachtig uitgebouwde jaren 30 tweekapper gelegen op schitterend ruim perceel van maar lieft 378 m2!!
Dit ruime gezinshuis beschikt over maar lieft 165 m2 woonoppervlak.
De tuin is mooi diep, zeer fraai aangelegd en beschikt over een overkapping. In de voortuin is een oprit met parkeerruimte voor 2 auto's.

De ligging in Nijmegen-zuid nabij het Radboud en bosgebied Heumens oord is centraal en 'groen'.
Ook uitvalswegen, het centrum van Nijmegen liggen binnen handbereik.
Dagelijkse boodschappen doe je op een paar minuten fietsen aan de St. Jacobslaan, om de hoek!

Dit huis is volledig 'op maat gemaakt' voor iemand die er alleen woonde.

Op de begane grond is het huis meermaals vergroot. Zo is de garage bij het woonhuis betrokken en is de woonkamer uitgebouwd.
De indeling op de 1e verdieping is vanuit een situatie met 3 slaapkamers en een badkamer verandert in een riante kamer en suite met badkamer. Een en ander is eenvoudig in oude staat terug te brengen. Op zolder is een vierde slaapkamer te vinden.

Indeling: entree / hal met trap naar verdieping / grote woonkamer met erker, gezellige zithoek met openslaande deuren / woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur en hardstenen aanrechtblad / bijkeuken (voormalige keuken).

1e verdieping:
overloop / riante kamer en suite / badkamer met douche, toilet en wastafel / deur naar balkonnetje.

2e verdieping:
voorzolder met veel bergruimte / slaapkamer met dakkapel.

Kelder:
volledig betegelde kelderruimte met aansluitingen witgoed / toilet met inbouwreservoir

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar 1930
- oppervlakte wonen 165 m2 exclusief kelder
- perceel 378 m2
- prachtig aangelegde achtertuin
- keurig onderhouden huis

Kom kijken en laat je verassen door de speelse indeling en gigantische achtertuin!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.394,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 0,-

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1930

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Dakisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
165 m²

Inhoud
620 m³

Perceel
378 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
177

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
378 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
250 m²

Ligging tuin
Oost

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

van Peltlaan 233, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via