Prachtig uitgebouwde jaren 30 tweekapper gelegen op schitterend ruim perceel van maar lieft 378 m2!!
Dit ruime gezinshuis beschikt over maar lieft 165 m2 woonoppervlak.
De tuin is mooi diep, zeer fraai aangelegd en beschikt over een overkapping. In de voortuin is een oprit met parkeerruimte voor 2 auto's.
De ligging in Nijmegen-zuid nabij het Radboud en bosgebied Heumens oord is centraal en 'groen'.
Ook uitvalswegen, het centrum van Nijmegen liggen binnen handbereik.
Dagelijkse boodschappen doe je op een paar minuten fietsen aan de St. Jacobslaan, om de hoek!
Dit huis is volledig 'op maat gemaakt' voor iemand die er alleen woonde.
Op de begane grond is het huis meermaals vergroot. Zo is de garage bij het woonhuis betrokken en is de woonkamer uitgebouwd.
De indeling op de 1e verdieping is vanuit een situatie met 3 slaapkamers en een badkamer verandert in een riante kamer en suite met badkamer. Een en ander is eenvoudig in oude staat terug te brengen. Op zolder is een vierde slaapkamer te vinden.
Indeling: entree / hal met trap naar verdieping / grote woonkamer met erker, gezellige zithoek met openslaande deuren / woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur en hardstenen aanrechtblad / bijkeuken (voormalige keuken).
1e verdieping:
overloop / riante kamer en suite / badkamer met douche, toilet en wastafel / deur naar balkonnetje.
2e verdieping:
voorzolder met veel bergruimte / slaapkamer met dakkapel.
Kelder:
volledig betegelde kelderruimte met aansluitingen witgoed / toilet met inbouwreservoir
